一、项目建设地点
大武口区朝阳西街北、贺兰山北路西、游艺东街南、青山北路东（宁夏煤炭基建公司朝阳院）。
二、项目建设地现状
根据2005年9月市土地收储中心调查，该片区总占地94519平方米，其中，可重新处置为商业用地的土地面积68609平方米。总建筑面积35098平方米。可处置土地中现有单位（公司）2家（宁煤基建公司、宁夏大海工贸有限公司）、住宅360户。不可处置土地25913平方米，包括市工商银行、城市信用社、银川商业银行、银北宾馆（4559㎡）、佳丰宾馆（963㎡）、基建公司新建住宅小区等。
三、项目建设要求
根据《石嘴山市城市总体规划》和大武口中心区城市设计，该片区改造成为全市金融商贸区。
四、投资概算及效益分析
本项目概算投资50000 万元，年利润率 15% ，投资回收期7年。
五、主要参考数据
石嘴山市总人口74.2万人，其中大武口区24万人。2007年全市地区生产总值完成 160亿元，增长 13.3% ；全市财政收入完成29.9 亿元，增长 28.1% ；固定资产总投资325.5亿元，增长16.8％；城镇居民人均可支配收入达到10460 元，增长 14.5% ；农民人均纯收入达到 4166 元，增长 9%；社会消费品零售总额35亿元，增长13％；累计开发商品房面积178万平方米。商品房均价2000元/㎡，营业房均价8000/㎡元。建筑成本600元/㎡，拆迁成本住宅1000元/㎡，营业房均价4000元/㎡。
六、联系方式
联系单位：宁夏石嘴山市招商局
联 系 人: 胡海霞 尹学平 周福祯
联系电话：0952-3965522 0952-2033159
传 真：0952-2015196 |
